Liste des principaux produits

Notre expertise concerne des placements dans l’assurance, les produits bancaires, la défiscalisation et l’immobilier. La liste ci-dessous vous indiquera les produits les plus utilisés par Fipage mais cette liste n’est pas limitative.

 

Produits d’assurance

  • Assurance vie

-          Contrats d’assurance vie multi supports et multi gestionnaires : plusieurs fonds en euros, plus de 500 fonds sélectionnés, 3 fonds euro-croissance, des actions        cotées sont acceptées.

-          Contrats d’assurance vie pouvant être investis à 100 % en placements immobiliers (SCPI, OPCI…)

-          Contrats d’assurance vie à bonus de fidélité et à participation aux bénéfices différées

  • Contrats de capitalisation

-          Contrats multi supports et multi gestionnaires : plusieurs fonds en euros, plus de 500 fonds,    3 fonds euro-croissance, des actions cotées sont acceptées.

-          PEA Capitalisation : contrats multi support et multi gestionnaires : nombreux fonds PEA

  • Contrat PERP (Plan d’Epargne retraite Populaire)

-          Contrats multi supports et multi gestionnaires : jusqu’à 300 fonds en unités de compte

  • Contrats Madelin

-          Contrats multi supports et multi gestionnaires : jusqu’à 500 fonds en unités de compte       

  • Contrat PEP (uniquement sur transfert de PEP) 

-          Contrat avec 2 fonds en euros et 98 fonds en unités de compte

 

Produits bancaires pour les particuliers

 

-          Comptes titres en titres vifs (actions, obligations…)

-          Comptes titres en OPCVM (Sicav, FCP…). Accès à environ 7000 fonds soit la totalité des fonds commercialisés en France. Les frais d’entrée sont négociables pour tous ces fonds. De nombreux fonds sont en devises autres que l’euro ($, £, Yen…)

-          PEA et PEA PME en titres vifs et/ou OPCVM

 

Produits bancaires pour les personnes morales : entreprises industrielles ou commerciales imposées à l’IS ou l’IR, associations, fondations, SCI…

 

-          Comptes en titres vifs

-          Comptes en OPCVM : accès à 7000 fonds environ. Les frais d’entrée sont négociables. De nombreux fonds sont en devises autres que l’euro.

 

Crédit Lombard

Un crédit Lombard est un crédit qui est garanti par les actifs du client en produits de placement (compte titre, PEA, contrats d’assurance vie). Ce crédit peut être utilisé librement selon les désirs et besoins de l’emprunteur. La durée contractuelle du crédit est de 5 ans renouvelable mais un remboursement est possible à tout moment sans pénalité. Le capital est remboursé librement en une ou plusieurs fois. Les intérêts sont payés trimestriellement. Le coût de ce crédit Lombard est actuellement de 1,5% annuel plus 1 % de frais de dossier. Il permet de financer des investissements rentables et à risque limité en SCPI ou OPCVM.

 

Produits de défiscalisation

-          FCPI et FIP : défiscalisation de l’IR au taux de 18 %

-          FIP Corse : Défiscalisation de l’IR au taux de 38 %

-          FCPI ou FIP ISF : défiscalisation jusqu’à 50 %

-          Produits spécifiques investis dans les PME pour les réductions d’impôt de montants supérieurs, investissements directs dans des PME ou des groupes de PME.

 

Produits immobiliers

-          Programmes dans toute la France principalement neufs mais aussi rénovés

-          Loi Pinel : nouveaux programmes de promoteurs nationaux et régionaux.

-           Loi Pinel Outre-Mer

-          Résidences avec services LMNP et LMP : résidences médicalisées et séniors, résidences pour étudiants, résidences d’affaire, résidences de tourisme.

-          Déficit foncier, Malraux, Monuments Historiques, nue-propriété immobilière.

 

Pierre papier SCPI

-          Large gamme de SCPI de rendement parmi les plus connues

-          SCPI de défiscalisation : Pinel et déficit foncier

 

Ces SCPI peuvent être achetées comptant ou à crédit mais également in-fine ou en nue-propriété.